ご査定について

種類についてご説明いたします

「訪問査定」と「机上査定」の違い　～メリットとデメリット～

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Style１　机上査定

営業担当者がREINZ(レインズ)などのデータを基に査定額を算出する査定方法です。一括査定などで用いられます。


■メリット

・アポイント無しで査定額が把握できる


■デメリット

・担当者が現地や室内を見ていないため正確性に欠ける

・担当者の所感や地域性、不動産市場の動向が把握できない

・担当者の信頼性が把握できないため、査定額に不安が残る

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Style２　訪問査定

営業担当者が直接現地を拝見し、その内容を含めて査定額を算出する方法です。机上査定に比べ、より正確な内容をお伝えすることが可能です。


■メリット

・机上査定と比べて評価が正確

・担当者から地域性や不動産市場などの詳しい話が聞ける

・売却に関連する質問ができるため事情や希望を伝えやすい

・担当者の知識や提案力が把握できる


■デメリット

・家に担当者が来訪する

・1時間～2時間程度の時間を要する

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不動産会社を選ぶことは
大切な「選択」のひとつです

不動産の売買とは、多くの方が一生に一度あるかどうかの大きな金銭が関わる取引となります。そのため不動産会社選びは非常に重要です。
・「不動産会社が多くてどこに依頼すべきか分からない」
・「不動産会社はイメージが怖い」
など相談に踏み出すにも勇気が必要かと思われます。

弊社では経験豊富なスタッフがお客様目線で丁寧な対応を心がけており、ご迷惑をおかけする強引な営業は一切行いません。 相談・査定は無料で承っておりますので、安心してお問い合わせくださいませ。

  • Point 01

    不動産や不動産売買に関する必要な知識や経験が豊富

    大切な財産に関わることですので、質問に対して知ったかぶりをしたり知識の浅い担当者はNGです。


    弊社では業界歴15年以上の担当者が丁寧にサポートいたします。

  • Point 02

    話をよく聞き事情や希望に沿った提案をしてくれる

    お客様の話を聞かず、自分や会社の話ばかりする担当者には注意が必要です。


    弊社ではお客様のご事情に耳を傾け、最良のご提案ができるよう努めます。

  • Point 03

    話す内容や提案に根拠がある


    査定額が他社に比べて極端に高い場合などはしっかりと根拠を聞くことをお勧めします。


    弊社では根拠のないあいまいな提案は行いません。安心してご相談ください。

ご相談だけでも結構です。

まずはお気軽にお問い合わせください。


都島区・旭区・城東区・守口市の皆様からの

お問い合わせをお待ちしております。


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