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相続不動産の売却・お買い替えのシミュレーションをアニメーションで紹介

円滑な不動産売却で負の資産化を防止します

処分にお困りの空き地、一度断念された不整形地、相続した月極駐車場、古家付きの土地など、都島区に所在する様々な現況の不動産売却に精通している分、身辺の物件整理に関してもより根差した考えをもとに皆様をお手伝いいたします。

あらゆる現況やロケーションに対応します

  • いいねの手のアイコン (1)

    解放

    毎年の税金や管理費用

  • OKアイコン

    回避

    不法投棄や景観悪化

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    貢献

    都会の敷地の有効活用

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安心と納得の売却プランをご提案

仲介業務での不動産売却を推進するとともに土地の買取専門会社とも連携して柔軟に対応

  • Point 01

    固定資産税等の負担の見直し

    収益や実益を生まず、固定資産税や都市計画税、清掃費用ばかりが嵩む有効活用のない土地の処分をお手伝いいたします。早期の不動産売却で、余計な金銭負担や手間から解放され、生前贈与や将来の財産分割時の混乱回避にも有益です。

  • Point 02

    犯罪行為の防止と近隣景観の保全

    管理が不十分な空き地等は、不法投棄や不法侵入、雑草の繁殖、動物の住処などを誘引する恐れもあります。都島区に密着した不動産売却の相談窓口として、長年の心配事や悩みを解消し、今後の安心できる暮らしづくりをサポートいたします。

  • Point 03

    流通が難しい物件も気軽に相談

    三角形や多角形の土地、旗竿地、傾斜地、狭小地などの処分に関し、都島区でかつて断念された事案も今一度ご相談ください。再度仕切り直しての仲介スキーム、または、買取専門会社のご紹介を通じ、早期の売却サポートに努めています。

フォレストスタイル株式会社のこだわり

遊休地や変形敷地などの難しい物件処分も都島区でサポート

地域の適正な物件流通に寄与する不動産売却サービスに注力

土地の処分に関する不動産売却のご相談を随時受け付けております。毎年の固定資産税や管理費用だけが負担となっている遊休地、今は使われていない家庭菜園、相続したものの今後の管理が難しい月極駐車場や資材置場など、あらゆるケースに対応いたします。形状や地積、地盤、接道状況、周辺環境などを丁寧に調査し、相場に準じた適正な査定価格をご提示しているため、安心してお任せいただけます。

また、一般的に流通が難しいとされる変形敷地や狭小地についても、お気軽にご相談ください。地域の不動産事情を踏まえ、処分に向けた有効的な活用、流通方法について糸口を見出します。過去に一度諦められたことのある事案についても、現在の市場環境に応じて改めて査定いたします。仲介スキームを主軸に買取専門会社とも連携し、あらゆる手法で早期の売却に向けてサポートしています。

お気軽にご連絡ください

営業時間 10:00~19:00

【売却のご相談・ご査定】については

次のコースからお選びください

~ お客様のご事情に合わせてご対応いたします ~

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マンション・戸建・土地

住み替えを検討し始めたところなのでとりあえず査定だけ

買い替えや転勤、家族との同居の予定はあるものの「時期が未定」でも問題ございません。お客様のご事情に沿ったご提案を専門の担当者よりご説明いたします。

お住まい中のお家でもお気軽にご相談ください。

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マンション・戸建・土地

急いでいないが価格によっては売却を検討

「住み替えの予定はあるが時期は調整できる」という方にぴったりです。

査定価格はもちろんのこと、専門の担当者より不動産の市場動向をお伝えし、

価格だけではなく引き渡し時期等その他の諸条件についてもご提案いたします。

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マンション・戸建・土地

事情があるためスピード重視

「転勤や同居が決まった」、「住宅ローンの返済が困難になった」等、

速やかな売却が必要な方にお勧めです。

売主様の負担を削減しつつ、現実的に実現可能なご提案をいたします。

お部屋にお荷物が残っていても問題ございませんので、お気軽にご相談ください。

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マンション・戸建・土地

近所に知られず売却したい・最短で現金化希望

弊社、もしくはプロの不動産会社への【買い取り】をご提案いたします。

買い取りの場合、チラシやインターネットに掲載せず売却することが可能なため、

近隣住民の方に内密に進めることができます。

また、買主が不動産会社の場合、売主様がご存じでない物件の事象(例:雨漏り・設備の不具合など)については通常負うべき契約不適合責任を【免責】にすることも可能なため、売却後の心配事も軽減することができます。

Contact

お問い合わせ

担当者紹介

マンション・戸建・土地の不動産のことなら「売る」も「買う」もお任せください

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森田 拓郎(もりた たくろう)

☑ 生年月日:1984年3月3日生まれ

☑ 出身地:大阪府大阪市都島区

☑ 1996年3月 大阪市立高倉小学校卒業

☑ 1999年3月 大阪市立高倉中学校卒業


不動産業界の経歴

☑ 2007年9月 住友不動産販売㈱入社

☑ 2023年1月 住友不動産販売㈱円満退社

担当者挨拶


この度は、当ページをご覧いただき誠に有難うございます。 フォレストスタイル株式会社の森田拓郎(もりた たくろう)と申します。


弊社は私の生まれ育った大阪市【都島区】を中心とし、前職(住友不動産販売株式会社)でお世話になった【旭区・城東区・守口市】の皆様のマンション・戸建・土地をはじめとする不動産売買をお手伝いさせていただくべく、「売る」ときや「買う」ときに『相談しやすい地域密着型』の不動産会社を目指しております。

多くのお客様にとって不動産売買は、『一生に一度』あるかどうかの大きな取引になると思われます。売却のお客様も、購入のお客様も、たくさんの不安やお悩みがあるかと思いますが、それらを一つずつ解消していき、お客様に安心・納得していただくことが不動産仲介会社にとって大切なことだと常に心掛けています。


社名であります「フォレストスタイル」は、そういった【森田の心掛け】という意味から命名させていただきました。


生まれ育った都島区・お世話になった地域の方々・関係企業の皆様方に恩返しし、地域に貢献していきたいと思っております。

皆様のお役に立てるよう日々精進して参りますので、今後とも末永くお付き合いくださいますよう宜しくお願い申し上げます。

Company

地域の不動産市場に詳しいプロがお客様のお悩みやご要望にお応えします

フォレストスタイル株式会社

住所

〒534-0014

大阪府大阪市都島区都島北通2-24-12

アイリス三井ビル3階

Google MAPで確認する
電話番号

06-6967-9710

06-6967-9710

FAX番号 06-6967-9711
営業時間

10:00~19:00

定休日

火曜日,水曜日

これまで住んでいたマンションや戸建、相続によって取得した土地や空き家、一棟マンションなど様々な事情によって手放そうと考えているお客様からのご相談に、地域情報に精通したプロが承ります。即日対応も行っていて、いつでも気軽にご相談いただけます。

フォレストスタイルの取り扱い物件はコチラからご覧ください

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